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房貸利率2015 | 購房貸款申請被拒該怎麼辦？
2015不景氣房貸利率吃不消?當你發現了自己夢想的住房，希望把它買下來，但卻得知自己的買房貸款申請已經被駁回，該怎麼辦？ 雖然這種感覺很不好，但關鍵的是不要過分擔心。
據澳洲房地產網站報導，Mortgage Choice公司達恩布羅（Jessica Darnbrough）在該網站撰文稱，現實中沒有兩個貸款機構是一樣的，所以你的房貸申請被一家拒絕，並不意味著會被所有的貸款機構拒絕。你可能會從其它貸款機構那裏得到資金來源。
但你在開始嚐試與眾多其它貸款機構接觸之前，要事先做好你的調查研究。
請記住，你每一次貸款被拒，都可能在你的名字下留下黑色標記。你的黑色標記越多你就越難獲得任何形式的貸款。
正確做法的訣竅是以下幾個簡單的步驟：
1.找出你為甚麼被拒絕
如果你首選的貸款機構拒絕了你的房貸申請，問問為甚麼。你的貸款機構應該告訴你被拒的原因，這會給你帶來糾正的機會，你甚至可能會驚訝地發現，你被拒的原因其實與你沒有關係。
2.檢查你貸款機構的選擇
一旦你知道了你被拒絕的原因，你可以著手制定更正計劃。例如，如果你的貸款人告訴你，你被拒是因為他們的抵押貸款保險公司不想做這項業務，那麼你可以去找另一家與不同抵押貸款保險公司有業務的貸款機構。你越瞭解不同的房產貸款機構，你越能更好地作出明智的決定到底應該向那家申請房貸。
3．控制你的信用記錄
有時貸款機構拒絕你的貸款申請，可能是因為你有不良的信用記錄。不良財務行為可以是許多種不同的形式，包括未付賬單、貸款違約，甚至透支賬戶。如果你被拒是由於不良的財務行為，那麼你需要做的第一件事就是檢查你的財務狀況。財務狀況越可靠，越能吸引未來的貸款機構。
因此，如果你的房貸申請被拒不要驚慌。貸款被拒的情況並不少見，並不意味著你將永遠無法獲得貸款。只要你表現出你是一個可靠的客戶，提供一個良好的信用記錄和健康的儲蓄策略，你獲得貸款並不是難事。
1.貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
2.辦理多家貸款，銀行查詢我的聯徵紀錄對我有影響嗎？
向銀行申辦房貸、信貸、現金卡等各式貸款、銀行都會查詢你的聯徵記錄，短期內(三個月左右)超過2~3次以上，會影響銀行的決策結果，建議辦理銀行貸款，幫您一次嚴選眾多貸款商品、比較各家銀行利率，省去您一家家諮詢的時間，直接推薦最適合您的方案。
3.我在市場擺攤販，想要辦理貸款會成功嗎？
「我是做小生意領現金、沒有勞保或者投保到工會…」這是我們遇到很多寶貴客戶的職業現況。
如果您是具有登記、執照攤販，或具備攤位、店面者，提供財力證明、銀行固定往來存摺帳戶或以持卡滿一年的信用卡來申請貸款，還是有申貸成功的機會。
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