信貸利率最低有誰 | 雙貸族人數金額創新高，300億租金補貼上路 [圖] @ 借錢|哪裡可以借錢

信貸利率最低有誰 | 雙貸族人數金額創新高，300億租金補貼上路 [圖]

國內雙貸族人數與金額持續攀高，根據聯徵中心統計，今(2022)年1月全台同時背負信貸與房貸的人數高達33.8萬人，平均房貸金額504萬、平均信貸金額88.2萬，3項數據皆創下歷史新高。而行政院祭出300億元租金補貼，最高提高到1.8倍，將有50萬戶受惠。

事實上，2014~2018年國內雙貸族人數維持在28萬人至29萬人，但隨著低利率持續一段時間後，貸款購屋的民眾逐漸增加，因此去(2021)年10月首度突破33萬人，且持續攀高中。

據瞭解，同時背負房貸、信貸的「雙貸族」，通常是買屋辦理房貸後，因手頭資金有限，因此再動用信貸用於裝修或購買家電等費用。聯徵中心統計顯示，10年前雙貸族的平均貸款總金額，房貸加上信貸為357萬元，但是到今年1月已上升到592萬元。若以升息1碼計算，平均1年利息增加約1.48萬元。

房仲業者認為，利率即將進入升息循環，現階段升息1碼，對於雙貸族的負擔可能還不至於太沉重，但是若連續性升息，恐怕會排擠到雙貸族的家庭日常支出。隨著現階段貸款利率逐漸走升，有資產的民眾應進行債務整合，透過有擔保的房屋增貸，同時拉長房貸年限，「借房貸、還信貸」將有助減緩高利率的還款壓力。

房仲業者進一步分析，目前房市仍然不錯，銀行估價尚且樂觀，且不動產會增值，增值空間又可創造出可增貸的空間，而其他貸款像是信貸、車貸等，皆無法有如此條件。

此外，因應物價及租金雙漲，行政院今(31)日宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，將租金補貼戶數從目前12萬戶大規模提升至50萬戶，並對初入社會的單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的補貼金額，給予1.2倍至1.8倍加碼，總經費從目前每年57億元增加至300億元。

內政部指出，針對初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年，提高至補貼金額1.2倍；對於結婚2年內新婚家庭，提高至補貼金額1.3倍；育有未成年子女家庭，育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍。對於經濟弱勢家庭，提高至補貼金額1.4倍；社會弱勢家庭則提高至補貼金額1.2倍。

此次專案經費300億元由中央完全負擔，由內政部營建署直接受理民眾申請，既有補貼戶由營建署直接帶入資料審查，無須另外申請；新申請戶只要提供租賃契約與帳戶資料，透過便捷的線上申請系統，民眾更容易完成申請程序。申請後符合資格就能獲得補貼，預定10月統一撥款，租屋族6月底可留意公告的受理申請資訊。

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